ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г.
Арзамаса от 31.01.2007 № 109
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О
КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА АРЗАМАСА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 января 2007 г. № 109
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ АРЕНДЫ
НЕДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА
В соответствии с п.
4 статьи 13 Федерального закона "Об основных гарантиях прав
ребенка в Российской Федерации" от 24.07.1998 № 124-ФЗ, в целях
комплексного решения вопросов при проведении экспертной оценки
последствий, связанных со сдачей в аренду недвижимого муниципального
имущества, находящегося у муниципальных учреждений г. Арзамаса в
оперативном управлении:
1. Создать комиссию по вопросам
аренды недвижимого муниципального имущества.
2. Утвердить состав комиссии по
вопросам аренды недвижимого муниципального имущества (приложение 1).
3. Утвердить Положение о комиссии по
вопросам аренды недвижимого муниципального имущества (приложение 2).
4. Контроль за исполнением настоящего
постановления возложить на вице-мэра г. Арзамаса И.В. Мазаева.
Мэр города
А.Н.МИГУНОВ
Приложение 1
Утвержден
постановлением
администрации г. Арзамаса
от 31.01.2007 № 109
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ АРЕНДЫ
НЕДВИЖИМОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
- Председатель комиссии:
-
- Мазаев -
вице-мэр г. Арзамаса-
Иван Владимирович-
- Члены комиссии:
-
- Мумладзе -
заместитель мэра г. Арзамаса по-
Наталья Викторовна
социальным вопросам-
- Кечин -
заместитель мэра г. Арзамаса,-
Вячеслав Анатольевич
председатель комитета имущественных-
отношений
г. Арзамаса-
- Новичихина -
директор департамента образования-
Светлана Ивановна
администрации г. Арзамаса-
- Парфенова -
директор департамента административно--
Надежда Александровна
правовой работы администрации г.-
Арзамаса-
- Фролова -
и.о. директора департамента-
Ирина Александровна
здравоохранения администрации г.-
Арзамаса-
- Ильченко -
директор департамента культуры и-
Татьяна Митрофановна
искусства администрации г. Арзамаса-
- Терентьев -
председатель комитета по физической-
Александр Александрович
культуре и спорту администрации г.-
Арзамаса-
- Вдовин -
начальник отдела аренды комитета-
Алексей Матвеевич
имущественных отношений г. Арзамаса-
- Зиновьев -
главный специалист департамента-
Алексей Анатольевич
образования администрации г. Арзамаса-
- Савинкин -
председатель совета директоров, директор-
Василий Николаевич МОУ
"СОШ № 2"-
- Гринина -
председатель профсоюзной организации-
Нина Алексеевна
работников народного образования г.-
Арзамаса
Приложение 2
Утверждено
постановлением
администрации г. Арзамаса
от 31.01.2007 № 109
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ АРЕНДЫ
НЕДВИЖИМОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. В соответствии
с п. 4 статьи 13 Федерального закона "Об основных гарантиях прав
ребенка в Российской Федерации" от 24.07.1998 № 124-ФЗ, в целях,
связанных со сдачей в аренду объектов недвижимого муниципального
имущества, находящихся у муниципальных учреждений г. Арзамаса в
оперативном управлении, при администрации г. Арзамаса создается
комиссия по вопросам аренды недвижимого муниципального имущества,
закрепленного за муниципальными учреждениями (далее - Комиссия).
1.2. Комиссия является постоянно
действующим коллегиальным, совещательным органом, созданным для
проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды
для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и
оздоровления детей, оказания им медицинской и
лечебно-профилактической помощи.
1.3. В своей деятельности Комиссия
руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации, Нижегородской
области и г. Арзамаса, настоящим Положением.
1.4. Деятельность Комиссии
осуществляется на общественных началах и на основе принципов
равноправия членов Комиссии и гласности в работе.
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ
КОМИССИИ
2.1. Основной
задачей Комиссии является:
проведение экспертной оценки
последствий заключения договоров аренды недвижимого муниципального
имущества, закрепленного на правах оперативного управления за
учреждениями, учредителем которых является муниципальное образование
городской округ г. Арзамас, для обеспечения образования, воспитания,
развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской и
лечебно-профилактической помощи.
3. ПОЛНОМОЧИЯ
КОМИССИИ
В пределах своей
компетенции Комиссия имеет право:
3.1. Проводить проверку
представленных документов.
3.2. Рассматривать заявления о выдаче
акта экспертной оценки, поступающие от муниципальных учреждений
(далее - Заявитель).
3.3. Привлекать специалистов комитета
имущественных отношений г. Арзамаса, департаментов и комитетов
администрации г. Арзамаса и муниципальных учреждений в установленном
порядке для участия в подготовке решений по вопросам, входящим в
компетенцию Комиссии.
3.4. Запрашивать и получать от
комитета имущественных отношений сведения и документы о
предполагаемом арендаторе и арендуемых помещениях.
3.5. Проводить проверки помещений,
закрепленных за муниципальными учреждениями на правах оперативного
управления.
3.6. Запрашивать и получать от
Заявителей дополнительную информацию по рассматриваемым вопросам,
необходимые объяснения и документы по вопросам, возникающим в ходе
заседания Комиссии и при проведении проверок.
3.7. На иные полномочия, возложенные
на Комиссию местными правовыми актами
4. РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ
КОМИССИИ
4.1. Комиссией
руководит председатель Комиссии, а на период его отсутствия - один из
членов Комиссии по назначению председателя Комиссии.
4.2. Председатель Комиссии планирует
работу Комиссии, ведет заседания Комиссии, обеспечивает и
контролирует выполнение решений Комиссии.
4.3. В заседаниях Комиссии кроме ее
членов могут участвовать должностные лица заинтересованных
учреждений. При рассмотрении заявления на заседании Комиссии может
присутствовать Заявитель или представитель Заявителя.
4.4. Приглашенные лица могут
участвовать в заседании Комиссии с правом совещательного голоса.
4.5. Секретарь Комиссии назначается
председателем Комиссии. Секретарь Комиссии осуществляет
организационную и техническую работу по подготовке заседаний
Комиссии, ведет документацию Комиссии, осуществляет контроль за
исполнением регламента работы Комиссии и выполняет поручения
председателя Комиссии. Секретарь является членом Комиссии.
4.6. Комиссия принимает заявления от
руководителей учреждений по форме согласно приложению 1 к Положению о
комиссии по вопросам аренды недвижимого муниципального имущества и
рассматривает их в течение 30 дней. Заявления регистрируются с
обязательным приложением указанных в приложении 1 документов.
4.7. Заседания Комиссии проводятся по
мере необходимости (поступления заявлений), но не реже одного раза в
месяц.
4.8. Секретарь Комиссии по мере
поступления заявлений предлагает председателю Комиссии дату
проведения очередного заседания Комиссии.
4.9. Результаты рассмотрения вопросов
на заседании Комиссии оформляются протоколом, который подписывают
председатель Комиссии и секретарь Комиссии.
4.10. Секретарь Комиссии ведет и
оформляет протокол. В протоколе указываются место и время проведения
заседания; лица, присутствующие на заседании; вопросы, поставленные
на голосование, и итоги голосования по ним; принятые решения; условия
реализации принятых решений. Протокол может содержать также иную
необходимую информацию.
4.11. По результатам рассмотрения
заявлений Комиссия принимает одно из следующих решений:
- о выдаче согласования;
- об отказе в согласовании
и выдает акт экспертной оценки
согласно приложению 2 к Положению о комиссии по вопросам аренды
недвижимого муниципального имущества.
4.12. Решения Комиссии принимаются
открытым голосованием простым большинством присутствующих на
заседании членов Комиссии. Заседание считается состоявшимся, если на
нем присутствовало не менее половины членов Комиссии. В случае
отсутствия члена Комиссии по уважительным причинам для участия в ее
работе может быть направлено замещающее его лицо или работник
соответствующего подразделения. В отдельных случаях решения Комиссии
могут приниматься опросным путем, без рассмотрения на заседании
Комиссии, посредством визирования справки согласования к акту
экспертной оценки, с приложением документов, представленных
Заявителем.
4.13. Договор аренды не заключается,
если в результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения
условий для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и
оздоровления детей, оказания им медицинской и
лечебно-профилактической помощи.
Приложение 1
к Положению о комиссии по вопросам
аренды
недвижимого муниципального имущества
- В комиссию по вопросам
аренды недвижимого муниципального имущества-
- __________________________________________________________________
-
(наименование
муниципального учреждения)-
__________________________________________________________________-
(Ф.И.О.,
должность руководителя)-
__________________________________________________________________-
(юридический
адрес, телефон)-
__________________________________________________________________-
(почтовый
адрес)-
- ЗАЯВЛЕНИЕ
-
- __________________________________________________________________
-
(наименование
арендатора)-
__________________________________________________________________-
(юридический
адрес, телефон)-
__________________________________________________________________-
(почтовый
адрес)-
__________________________________________________________________-
(указать полный адрес
сдаваемых в аренду помещений и планируемый-
профиль их
использования)-
__________________________________________________________________-
(указать наличие права
оперативного управления на здания,-
строения,
сооружения учреждения)-
__________________________________________________________________-
(указать планируемое время
использования сдаваемых в аренду-
помещений
учреждения)-
__________________________________________________________________-
(указать срок
действия договора)-
__________________________________________________________________-
(указать назначение и
использование помещений учреждения до сдачи-
в
аренду)-
- Считаю
_______________________________________________________-
(указать
целесообразность аренды и последствий-
__________________________________________________________________-
ее влияния на
деятельность учреждения)-
Прошу вынести данный
вопрос на обсуждение комиссии по-
вопросам аренды недвижимого
имущества и выдать акт экспертной-
оценки.-
- Приложения:
-
1. Справка об имеющихся
арендаторах учреждения на момент-
подачи заявления
(наименование арендатора, срок аренды и площадь-
сдаваемых в аренду помещений
с выделением их на копии поэтажного-
плана технического паспорта).-
2. Копии свидетельств о
закреплении недвижимого имущества-
(зданий, строений,
сооружений) за учреждением на праве-
оперативного управления.-
3. Копии поэтажного
плана технического паспорта с выделением-
сдаваемых в аренду помещений.-
4. График использования
сдаваемых в аренду помещений.-
5. Сведения об арендаторе:-
5.1. Копия паспорта.-
5.2. Копия
свидетельства о внесении записи в Единый-
государственный реестр
юридических лиц, индивидуальных-
предпринимателей.-
5.3. Копия свидетельства
о постановке на учет в налоговом-
органе.-
5.4. Копии
учредительных документов (устав), приказа о-
назначении директором (для
юридических лиц).-
5.5. Справка из МРИ МНС
России № 1 по Нижегородской области-
об отсутствии задолженности по
платежам в бюджеты всех уровней.-
5.6. Заключения
Госсанэпиднадзора, Госпожнадзора и других-
организаций, в зависимости
от вида деятельности арендатора, о-
возможности использования
указанного помещения на заявленные цели-
Подпись
_____________________-
"__"
_____________-
Принято:
____________________
Приложение 2
к Положению о комиссии по вопросам
аренды
недвижимого муниципального имущества
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Типовая
форма │
│ АКТ
ЭКСПЕРТНОЙ ОЦЕНКИ │
│последствий договора
аренды недвижимого муниципального имущества│
│ для обеспечения
образования, воспитания, развития, отдыха и │
│ оздоровления
детей, оказания им медицинской и │
│ лечебно-профилактической
помощи │
│
│
│Экспертная комиссия
администрации в составе: │
│Председатель комиссии:
_________________________________________│
│Секретарь комиссии:
____________________________________________│
│Члены комиссии:
________________________________________________│
│в соответствии с п. 4
статьи 13 ФЗ "Об основных гарантиях прав│
│ребенка в РФ" от
24.07.1998 № 124-ФЗ составила настоящее│
│заключение об оценке
последствий сдачи в аренду объектов│
│недвижимого
муниципального имущества, находящихся в оперативном│
│управлении
муниципального учреждения, для обеспечения│
│образования, воспитания,
развития, отдыха и оздоровления детей,│
│оказания им медицинской
и лечебно-профилактической помощи │
│Объект:
________________________________________________________│
│ полное
наименование учреждения │
│Учредитель объекта:
____________________________________________│
│Правоустанавливающие
документы объекта: ________________________│
│ нет/есть:
устав, │
│ положение
о филиале и │
│ т.д.
- нужное указать │
│Свидетельство об
оперативном управлении: _______________________│
│ N
свидетельства, дата │
│ выдачи
(если │
│ безвозмездное
пользование│
│ -
указать) │
│Адрес объекта аренды:
__________________________________________│
│ полный
(как в типовом договоре аренды с КИО)│
│Назначение объекта
аренды: _____________________________________│
│ учебное,
спортивное, подсобное и др.│
│Арендатор:
_____________________________________________________│
│Цель аренды:
___________________________________________________│
│Время использования
объекта аренды: ____________________________│
│ круглосуточное
или временное│
│ (почасовое)
│
│Срок действия договора:
________________________________________│
│По результатам оценки
комиссия установила: _____________________│
│ деятельность
арендатора│
│ будет
(не будет) │
│________________________________________________________________│
│ оказывать
отрицательное влияние на деятельность учреждения (в │
│ случае отрицательного
заключения указать его основания) │
│Вывод:
_________________________________________________________│
│ сдача в аренду
помещений общей площадью ________ кв. м│
│ возможна/невозможна
│
│Срок действия акта
экспертной оценки: до _____________ 200_ года│
│Председатель комиссии:
подпись│
│Секретарь комиссии:
подпись│
│ печать
│
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
-
| 
