АДМИНИСТРАЦИЯ
СЕРГАЧСКОГО РАЙОНА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 мая 2007 г. № 634-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(в ред. распоряжения
администрации Сергачского района
от 12.12.2007 № 1578-р)
В соответствии с
Жилищным кодексом РФ, руководствуясь Уставом Сергачского района:
1. Утвердить Положение о порядке
предоставления жилых помещений муниципального специализированного
жилищного фонда.
2. Контроль за исполнением настоящего
распоряжения возложить на заместителя главы администрации А.Е.
Дмитриева.
Глава местного
самоуправления
Н.М.СУББОТИН
Утверждено
распоряжением
администрации Сергачского района
от 30.05.2007 № 634-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА
(в ред. распоряжения
администрации Сергачского района
от 12.12.2007 № 1578-р)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее
Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской
Федерации и определяет порядок предоставления жилых помещений
муниципального специализированного жилищного фонда (жилых помещений в
общежитиях, жилых помещений маневренного фонда, служебных жилых)
Сергачского района (далее - район).
2. Использование жилого помещения в
качестве специализированного жилого помещения допускается только
после отнесения такого помещения к специализированному жилищному
фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены
постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006
года № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к
специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма
специализированных жилых помещений".
3. Специализированные жилые помещения
предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской
Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в
населенных пунктах Сергачского района, а также в случаях,
установленных статьей 95 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4. Специализированные жилые помещения
предоставляются на основании распоряжения главы местного
самоуправления района по договорам найма специализированных жилых
помещений.
5. Решение о предоставлении
специализированного жилого помещения является основанием для
заключения договора найма специализированного жилого помещения в
срок, установленный данным решением. Если в течение 30 дней после
получения указанного решения гражданин не обратился в соответствующий
орган для заключения договора, жилое помещение перераспределяется.
6. Вселение граждан в жилые помещения
муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется на
основании заключенного договора социального найма.
2. ПРИНЯТИЕ И ВЕДЕНИЕ
УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ
В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ В ОБЩЕЖИТИЯХ
1. Ведение учета
граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, и подготовку
предложений по распределению жилых помещений в общежитиях
осуществляет сектор по жилищной политике администрации Сергачского
района.
2. Для принятия на учет гражданин
представляет следующие документы:
1) заявление, подписанное заявителем;
2) справку о составе семьи;
3) выписку из лицевого счета и копию
поквартирной карточки или выписку из домовой книги;
4) справку из Сергачского отдела
Главного управления Федеральной регистрационной службы на всех членов
семьи;
5) справку БТИ на всех членов семьи;
6) копию паспорта на всех членов
семьи;
7) копии документов, подтверждающих
право на внеочередное получение в соответствии с пунктом 2 раздела 3
настоящего Положения (если имеются);
8) копию страхового свидетельства
государственного пенсионного страхования;
9) копию свидетельства о браке, копию
свидетельства о рождении (всех членов семьи), копию свидетельства о
расторжении брака (если имеется);
10) ходатайство с места работы;
11) справку о результатах
флюорографического обследования.
3. Все документы, за исключением
справки БТИ, справки из Сергачского отдела Главного управления
Федеральной регистрационной службы на всех членов семьи,
представляются в копиях с одновременным представлением оригинала.
Копии документов заверяются лицом, принимающим документы.
4. Заявление гражданина
регистрируется в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в
жилом помещении в общежитии.
5. Гражданам, подавшим заявление о
принятии их на учет, выдается расписка в получении документов с
указанием их перечня, даты и времени получения документов сектором по
жилищной политике администрации.
6. Решение о принятии на учет или об
отказе в принятии на учет принимается главой местного самоуправления
района по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет не
позднее чем через 30 дней со дня представления заявления и всех
необходимых документов.
7. Жилищная комиссия не позднее чем
через 7 рабочих дней со дня принятия решения о принятии на учет
выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление
о принятии на учет, уведомление о принятии на учет.
8. Отказ в постановке гражданина на
учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в общежитии
допускается в случаях, когда:
- не представлены все необходимые для
постановки на учет документы;
- представлены документы, на
основании которых гражданин не может быть признан нуждающимся в жилом
помещении в общежитии.
9. Решение об отказе в принятии на
учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее
заявление о принятии на учет, не позднее чем через неделю со дня
принятия такого решения.
10. Принятые на учет граждане
включаются в книгу учета граждан, нуждающихся в жилом помещении в
общежитии (далее - Книга учета), которая ведется сектором по жилищной
политике администрации.
11. В Книге учета не допускаются
подчистки, поправки, а изменения, вносимые на основании документов,
заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за
ведение учета граждан, нуждающихся в получении жилого помещения в
общежитии.
12. На каждого гражданина, принятого
на учет нуждающихся в жилом помещении в общежитии, заводится учетное
дело, в котором содержатся все представленные им необходимые
документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру
в Книге учета.
13. Сектор по жилищной политике
администрации ежегодно в срок до 1 апреля проводит перерегистрацию
граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилом помещении в
общежитии.
14. Для прохождения перерегистрации
гражданин обязан представить в сектор по жилищной политике
администрации сведения, подтверждающие его статус нуждающегося в
жилом помещении. Порядок подтверждения сведений может быть следующим:
- в случае если у гражданина за
истекший период не произошло изменений в ранее представленных
сведениях, оформляется соответствующая расписка гражданина, которой
он подтверждает неизменность ранее представленных им сведений;
- в случае если в составе сведений о
гражданине произошли изменения, гражданин обязан представить новые
документы, подтверждающие произошедшие изменения. В этом случае
сектор по жилищной политике администрации должен осуществить проверку
обоснованности отнесения гражданина к нуждающимся в жилом помещении с
учетом новых представленных документов.
15. Граждане снимаются с учета в
качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
- подачи ими по месту учета заявления
о снятии с учета;
- утраты ими оснований, дающих им
право на получение жилого помещения в общежитии.
16. О принятом решении гражданин
извещается в письменной форме в десятидневный срок со дня принятия
решения.
3. ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИЯХ
1. Жилые помещения в
общежитиях предоставляются для временного проживания граждан и их
семей в период их работы, службы или обучения.
2. Вне очереди жилые помещения в
общежитиях предоставляются:
- гражданам, чье жилье стало
непригодным для проживания, не подлежит ремонту и реконструкции,
признанное таковым в установленном законом порядке;
- выпускникам детских домов, за
которыми не были закреплены жилые помещения;
- работникам муниципальных
предприятий и учреждений;
- работникам правоохранительных
органов.
3. Жилые помещения в общежитиях
предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой
площади на одного человека. Одиноким гражданам для проживания в
общежитии предоставляется койко-место, за исключением граждан,
достигших возраста 30 лет.
4. Жилые помещения в общежитиях
предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся
в жилых помещениях в общежитиях, в порядке очередности исходя из
времени принятия на учет, а также вне очереди в соответствии с
пунктом 2 настоящего раздела.
5. Подготовку предложений по
распределению помещений или койко-мест в общежитиях осуществляет
сектор по жилищной комиссии администрации по представлению комиссии
по жилищным вопросам, персональный состав которой утверждается
распоряжением главы местного самоуправления района.
4. ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА
1. В соответствии со
статьей 95 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда
предоставляются для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным
ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые
помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые
помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения,
которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной
организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим
лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение
возврата кредита или целевого займа, если на момент взыскания такие
жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные
жилые помещения стали непригодными для проживания в результате
чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях,
предусмотренных законодательством.
2. Жилые помещения маневренного фонда
предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров на одного
человека.
3. Предоставление жилого помещения
маневренного фонда производится без учета требований к этажности,
благоустройству и учета права на жилую дополнительную площадь, за
исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской
Федерации.
5. КАТЕГОРИЯ ГРАЖДАН,
КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ
СЛУЖЕБНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Служебные жилые
помещения предоставляются следующим категориям граждан:
1) лицам, замещающим муниципальные
должности муниципальной службы в органах местного самоуправления
района, органах местного самоуправления поселений района;
2) работникам муниципальных
учреждений района, поселений района;
3) педагогическим работникам,
осуществляющим трудовую деятельность в государственных учреждениях,
находящихся на территории района.
(п. 3 введен распоряжением
администрации Сергачского района от 12.12.2007 № 1578-р)
6. ПРИНЯТИЕ И ВЕДЕНИЕ
УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ
В СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
1. Ведение учета
граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, и подготовку
предложений по распределению служебных жилых помещений осуществляет
сектор по жилищной политике администрации.
2. Для принятия на учет гражданин
представляет следующие документы:
1) заявление, подписанное заявителем;
2) справку о составе семьи;
3) выписку из лицевого счета и копию
поквартирной карточки или выписку из домовой книги;
4) справку из Сергачского отдела
Главного управления Федеральной регистрационной службы на всех членов
семьи;
5) справку БТИ на всех членов семьи;
6) копию паспорта на всех членов
семьи;
7) копию страхового свидетельства
государственного пенсионного страхования;
8) копию свидетельства о браке, копию
свидетельства о рождении (всех членов семьи), копию свидетельства о
расторжении брака (если имеется);
9) ходатайство с места работы.
3. Все документы, за исключением
справки БТИ, справки из Сергачского отдела Главного управления
Федеральной регистрационной службы на всех членов семьи
представляются в копиях с одновременным представлением оригинала.
Копии документов заверяются лицом, принимающим документы.
4. Заявление гражданина
регистрируется в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в
служебном жилом помещении.
5. Гражданам, подавшим заявление о
принятии их на учет, выдается расписка в получении документов с
указанием их перечня, даты и времени получения документов сектором по
жилищной политике администрации.
6. Решение о принятии на учет или об
отказе в принятии на учет принимается главой местного самоуправления
района по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет не
позднее чем через 30 дней со дня представления заявления и всех
необходимых документов.
7. Сектор по жилищной политике
администрации не позднее чем через 7 рабочих дней со дня принятия
решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину,
подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, уведомление о
принятии на учет.
8. Отказ в принятии гражданина на
учет в качестве нуждающегося в жилом помещении допускается в случаях,
когда:
- не представлены все необходимые для
постановки на учет документы;
- представлены документы, на
основании которых гражданин не может быть признан нуждающимся в
служебном жилом помещении.
9. Решение об отказе в принятии на
учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее
заявление о принятии на учет, не позднее чем через неделю со дня
принятия такого решения.
10. Принятые на учет граждане
включаются в книгу учета граждан, нуждающихся в жилом помещении
(далее - Книга учета), которая ведется сектором по жилищной политике
администрации.
11. В Книге учета не допускаются
подчистки, поправки, а изменения, вносимые на основании документов,
заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за
ведение учета граждан, нуждающихся в получении служебного жилого
помещения.
12. На каждого гражданина, принятого
на учет нуждающихся в служебном жилом помещении, заводится учетное
дело, в котором содержатся все представленные им необходимые
документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру
в Книге учета.
13. Сектор по жилищной политике
администрации ежегодно проводит перерегистрацию граждан, состоящих на
учете нуждающихся в служебном жилом помещении.
14. Для прохождения перерегистрации
гражданин обязан представить в сектор по жилищной политике
администрации сведения, подтверждающие его статус нуждающегося в
жилом помещении. Порядок подтверждения сведений может быть следующим:
- в случае если у гражданина за
истекший период не произошло изменений в ранее представленных
сведениях, оформляется соответствующая расписка гражданина, которой
он подтверждает неизменность ранее представленных им сведений;
- в случае если в составе сведений о
гражданине произошли изменения, гражданин обязан представить новые
документы, подтверждающие произошедшие изменения. В этом случае
сектор по жилищной политике администрации должен осуществить проверку
обоснованности отнесения гражданина к нуждающимся в жилом помещении с
учетом новых представленных документов.
15. Граждане снимаются с учета в
качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
- подачи ими по месту учета заявления
о снятии с учета;
- утраты ими оснований, дающих им
право на получение служебного жилого помещения.
16. О принятом решении гражданин
извещается в письменной форме в десятидневный срок со дня принятия
решения.
7. ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1. Служебные жилые
помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве
нуждающихся в служебных жилых помещениях, в порядке очередности
исходя из времени принятия на учет.
2. Служебные жилые помещения
предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.
