ПОСТАНОВЛЕНИЕ Земского собрания
Борского района от 01.12.2005 № 13
(ред. от 22.06.2006)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О
ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТНЫХ ЦЕЛЕВЫХ КРЕДИТОВ
РАБОТНИКАМ ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ БОРСКОГО РАЙОНА НА
СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ опубликован
не был.
Первоначальный текст документа
опубликован в издании
"Борская правда", N
189(13485), 24.12.2005
["Деловой вестник", № 16,
24.12.2005].
Информацию о публикации документов,
создающих данную редакцию, см. в справке к этим документам.
ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
БОРСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 декабря 2005 г. № 13
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТНЫХ ЦЕЛЕВЫХ
КРЕДИТОВ РАБОТНИКАМ
ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ БОРСКОГО
РАЙОНА НА
СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ
ЖИЛЬЯ
(в ред. постановления
Земского собрания Борского района
от 22.06.2006 № 71)
В целях поддержки
семей работников предприятий и организаций в решении жилищной
проблемы в Борском районе Нижегородской области Земское собрание
постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке и
условиях предоставления льготных целевых кредитов работникам
предприятий и организаций Борского района на строительство или
приобретение жилья.
2. Администрации Борского района
ежегодно предусматривать расходы на реализацию данного Положения при
формировании годового бюджета.
3. Администрации Борского района
организовать проведение конкурса по отбору уполномоченных банков и
заключение с ними договоров по реализации данного Положения.
4. Рекомендовать руководителям
предприятий и организаций Борского района принять участие в
реализации данного Положения.
5. Контроль за выполнением настоящего
постановления возложить на постоянную комиссию по социальным
вопросам, здравоохранению, образованию и культуре.
Глава местного
самоуправления,
председатель Земского собрания
В.В.ТАРБЕЕВ
Утверждено
постановлением
Земского собрания
Борского района
от 01.12.2005 № 13
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТНЫХ ЦЕЛЕВЫХ
КРЕДИТОВ РАБОТНИКАМ ПРЕДПРИЯТИЙ И
ОРГАНИЗАЦИЙ БОРСКОГО
РАЙОНА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ
ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
(в ред. постановления
Земского собрания Борского района
от 22.06.2006 № 71)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее
Положение разработано на базе Положения о порядке и условиях
предоставления льготного целевого кредита гражданам на строительство
или приобретение жилья на основе ипотеки, утвержденное постановлением
Администрации Нижегородской области от 27.02.1998 № 47.
1.2. Положение разработано в целях
обеспечения и сокращения сроков предоставления льготных кредитов для
улучшения жилищных условий работников предприятий (организаций)
Борского района, нуждающихся в улучшении жилищных условий и стоящих в
очереди при органах местного самоуправления.
-
-->
примечание.
В официальном тексте документа,
видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 3.3 настоящего
Положения, а не пункт 3.2.
-
1.3. Положение
определяет порядок и условия частичной компенсации расходов на
погашение процентов по льготным кредитам на строительство или
приобретение жилья, полученным в уполномоченных администрацией
Борского района банках по ставке за пользование этим кредитом,
установленной п. 3.2 настоящего Положения.
1.4. Устанавливаемый настоящим
Положением порядок основывается на принципах добровольности. Лица,
получившие льготный целевой кредит на улучшение жилищных условий,
снимаются с очереди в органах местного самоуправления.
1.5. Возмещение части процентной
ставки за пользование кредитом производится предприятиями
(организациями) и бюджетом Борского района при условии возврата
ссудозаемщиками основной суммы кредита и льготной процентной ставки в
соответствии с условием договора о предоставлении кредита.
1.6. Практическая работа по
формированию списков работников предприятий (организаций), изъявивших
желание улучшить свои жилищные условия с помощью льготного кредита,
осуществляется совместной комиссией органов местного самоуправления
Борского района и предприятием (организацией) (далее - комиссия).
2. КАТЕГОРИИ
РАБОТНИКОВ, ПОЛУЧАТЕЛЕЙ ЦЕЛЕВОГО КРЕДИТА
2.1. Работники
предприятий (организаций) Борского района, признанные комиссией
нуждающимися в улучшении жилищных условий.
(в ред. постановления Земского
собрания Борского района от 22.06.2006 № 71)
2.2. При наличии нескольких
претендентов на получение кредита приоритетом пользуются:
- работники, проживающие в
коммунальных квартирах и общежитиях в ветхом и аварийном жилищном
фонде;
- работники, имеющие стаж работы на
предприятии (в организации) не менее года, при наличии письменного
ходатайства руководителя предприятия (организации), в котором они
работают;
- работники предприятий
(организаций), ведущие строительство индивидуальных домов или долевое
строительство квартир в многоквартирных домах, при условии вложения
не менее 30% собственных средств.
3. УСЛОВИЯ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТОВ
3.1. Уполномоченный
банк осуществляет выдачу кредитных ресурсов в соответствии с
соглашениями о возмещении банку из соответствующих источников и в
размерах, определенных пунктом 3.3 настоящего Положения,
недополученных от заемщиков доходов по части процентной ставки,
принятой банком.
3.2. Условия предоставления льготных
целевых жилищных кредитов оговариваются в ссудных договорах между
заемщиками и банками, уполномоченными органами местного
самоуправления Борского района. Предприятие (организация) и
администрация Борского района берут на себя обязательство по
частичной оплате процентов по таким договорам при соблюдении в
заключенных договорах следующих условий:
- сумма предоставляемого кредита не
превышает 70 процентов стоимости приобретаемого жилья;
- сумма кредита зависит от
платежеспособности заемщика, рассчитанной исходя из дохода семьи за
последние 6 месяцев;
- срок погашения кредита не превышает
10 лет и не выходит за рамки достижения заемщиком пенсионного
возраста;
- использования кредита на
приобретение или строительство жилья;
- выдача кредита на условиях
обеспеченности, возвратности, платности.
(пункт 3.2 в ред. постановления
Земского собрания Борского района от 22.06.2006 № 71)
3.3. Процентная ставка за пользование
кредитом, оплачиваемая непосредственно заемщиком, устанавливается в
размере 6 (Шести) процентов и не может быть увеличена в течение всего
периода погашения кредита независимо от изменения действующей в
уполномоченном финансирующем банке процентной ставки.
Оставшаяся часть процентной ставки
(разница между действующей процентной ставкой и 6% в уполномоченном
банке) оплачивается в течение всего кредитного периода из средств:
30% - бюджета Борского района;
70% - финансовых средств предприятия
(организации).
(пункт 3.3 в ред. постановления
Земского собрания Борского района от 22.06.2006 № 71)
3.4. Предприятие (организация) и
бюджет района не несут других обязательств по ссудным договорам,
кроме частичного погашения процентной ставки по льготным кредитным
договорам в размере, предусмотренном в п. 3.3, в том числе не
являются поручителем или гарантом возврата кредита.
3.5. Обязательства предприятия
(организации) и бюджета района по настоящему Положению прекращаются
при несоблюдении условий, оговоренных в пункте 3.2, и ограничиваются
размером выделенных на эти цели финансовых средств предприятием
(организацией) и бюджетом района. Предприятие (организация) и органы
местного самоуправления должны ежегодно предусматривать финансовые
средства на компенсацию процентов по льготным жилищным кредитам, в
том числе по заключенным ранее договорам.
4. ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЦЕЛЕВОГО КРЕДИТА
4.1. Предоставление
льготных целевых жилищных кредитов с компенсацией процентной ставки
за счет средств предприятий (организаций) и бюджета Борского района
осуществляется по решению комиссии и удостоверяется выдачей
свидетельства на право получения кредита на льготных условиях.
4.2. Комиссия определяет численность
работников предприятия (организации), которым предоставляются
льготные целевые кредиты исходя из сумм средств, выделенных органами
местного самоуправления и предприятием (организацией) на эти цели.
4.3. Решения комиссии удостоверяются
протоколами ее заседаний, утверждаемыми председателем.
4.4. Льготные целевые жилищные
кредиты используются:
- на достройку индивидуальных жилых
домов со степенью готовности не менее 30%;
- на строительство квартир в
многоквартирных домах. При этом работники пользуются преимущественным
правом на приобретение жилья, заказчиком которого выступают
предприятия (организации), уполномоченные администрацией Борского
района;
- на приобретение жилья на вторичном
рынке.
4.5. Для получения льготного целевого
жилищного кредита работнику предприятия (организации), нуждающемуся в
улучшении жилищных условий, необходимо представить в комиссию
следующие документы:
-
-->
примечание.
В официальном тексте документа,
видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 4.4 настоящего
Положения, а не пункт 4.1.
-
- заявление на
получение кредита с указанием цели его использования в соответствии с
п. 4.1 настоящего Положения;
- ходатайство от руководителя
подразделения предприятия (организации);
- справку о составе семьи;
- справку о доходах всех работающих
членов семьи, не являющихся работниками данного предприятия
(организации);
- документы о наличии (отсутствии)
жилплощади, месте проживания семьи с указанием домашнего адреса,
размера общей и жилой площади;
- характеристику, подписанную
руководителем подразделения, непосредственным руководителем работника
и председателем профкома подразделения;
- ксерокопии паспортов всех членов
семьи, свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи,
свидетельства о заключении (расторжении) брака.
(пункт 4.5 в ред. постановления
Земского собрания Борского района от 22.06.2006 № 71)
| 
