РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации г.
Дзержинска от 03.05.2005 № 712
"О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ
КОМИССИИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ"
Официальная публикация в СМИ:
"Дзержинская панорама", N
20(169), 19.05.2005
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 мая 2005 г. № 712
О СОЗДАНИИ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО
СОГЛАСОВАНИЮ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ
-
В целях
осуществления контроля за техническим состоянием жилищного фонда и
создания единой системы жилищных правоотношений в сфере
переустройства и перепланировки жилых помещений в жилых
многоквартирных домах в соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса РФ,
распоряжением Правительства Нижегородской области от 02.03.2005 N
107-р:
1. Утвердить межведомственную
комиссию по согласованию переустройства и перепланировки жилых
помещений в жилых многоквартирных домах в следующем составе:
-
- Зимин Н.А. -
председатель комиссии, первый заместитель мэра-
Зырин В.В. -
заместитель председателя комиссии, начальник-
управления
ЖКХ-
- Члены комиссии:
-
- Баздерова Г.Ф. -
начальник правового управления-
Владыко С.А. - директор
МП ЖКХ "Жилград"-
Галкин Б.В. - директор
МП ЖКХ "Жилкомсервис"-
Мысягин А.В. - директор
МП ЖКХ "Жилкомцентр"-
Мокров В.В. - директор
МУП ЖКХ "Дирекция единого заказчика"-
Самойлов А.П. - начальник
управления архитектуры и-
градостроительства-
Чардымов В.И. -
заместитель начальника Государственной-
жилищной
инспекции-
Алексанин Н.Н. - главный
государственный санитарный врач города-
Дзержинска
(по согласованию)-
Дуленков С.И. - начальник
ОГПН по г. Дзержинску (по-
согласованию)-
Шелешнев В.М. -
заместитель директора Дзержинского филиала ГП-
"Нижтехинвентаризация"-
Родионовская Л.В. - секретарь
комиссии, главный специалист МУП ЖКХ-
"Дирекция
единого заказчика"-
2. Утвердить
прилагаемое Временное положение о комиссии по согласованию
переустройства и перепланировке жилых помещений в многоквартирных
домах города Дзержинска (приложение).
3. Признать утратившими силу
постановления администрации города Дзержинска от 29.01.2004 № 158 "Об
утверждении состава межведомственной комиссии" и от 05.05.2004 N
1017 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии".
4. Контроль за исполнением
распоряжения возложить на первого заместителя мэра Н.А. Зимина.
Мэр города
В.М.БРИККЕР
-
Приложение
Утверждено
распоряжением
администрации г. Дзержинска
от 03.05.2005 № 712
-
ВРЕМЕННОЕ
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ГОРОДА
ДЗЕРЖИНСКА
-
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее
Положение определяет порядок организации работы комиссии по вопросам
переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных
домах (далее - Комиссия).
1.2. Комиссия в своей деятельности
руководствуется действующим законодательством Российской Федерации,
законодательством Нижегородской области, нормативно-правовыми актами
органов местного самоуправления, настоящим Положением.
2. ЗАДАЧИ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
2.1. Рассмотрение
заявлений граждан, юридических лиц (индивидуальных предпринимателей)
о переустройстве и перепланировке жилых помещений в многоквартирных
домах.
2.2. Рассмотрение и проверка
прилагаемых к заявлениям документов, проектов на предмет их
соответствия требованиям действующих федеральных законов, иных
нормативных правовых актов, строительных, технических и
противопожарных требований, норм и правил, санитарных правил и норм в
жилищной сфере.
2.3. Предупреждение и пресечение
самовольного переустройства и перепланировки жилых помещений в
многоквартирных домах.
2.4. Организация контроля за
соблюдением законодательства, строительных норм и правил, прав и
интересов граждан при осуществлении переустройства и перепланировки.
3. ПРАВА КОМИССИИ
3.1. Запрашивать в
установленном порядке необходимую информацию по вопросам, относящимся
к компетенции Комиссии.
3.2. Заслушивать на своих заседаниях
представителей государственных контролирующих (надзорных) органов,
органов местного самоуправления, физических и должностных лиц,
юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) по вопросам,
относящимся к компетенции Комиссии.
3.3. Вносить на рассмотрение главы
местного самоуправления предложения по вопросам, отнесенным к
компетенции Комиссии.
3.4. При выявлении случаев
самовольной перепланировки или переустройства жилых помещений
направлять соответствующую информацию в Государственную жилищную
инспекцию Нижегородской области для принятия мер в соответствии с
действующим законодательством.
4. ПОРЯДОК РАБОТЫ
КОМИССИИ
4.1. Заседания
Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в
две недели.
4.2. Заседание Комиссии проводит
председатель Комиссии или по его поручению заместитель председателя
Комиссии.
4.3. Заседание Комиссии считается
правомочным, если на нем присутствуют не менее половины членов
Комиссии.
4.4. Комиссия рассматривает
представленные заявителем документы, в случае необходимости (в
частности, если при проведении работ по переустройству и
перепланировке затрагиваются несущие конструкции, происходит замена
или установка приборов центрального отопления, водоснабжения новой
конфигурации и модификации, расширение жилой площади за счет
вспомогательных помещений) обследует помещение на месте.
4.5. Решения Комиссии принимаются
открытым голосованием большинством голосов присутствующих на
заседании членов Комиссии и оформляются в виде протоколов, в которых
указывается на соблюдение (несоблюдение) требований законодательства
Российской Федерации.
4.6. Протоколы заседаний подписывают
председатель Комиссии или его заместитель, председательствовавший на
заседании, и секретарь Комиссии.
4.7. Положительное заключение
Комиссии является основанием для принятия органом местного
самоуправления решения о согласовании выполнения работ по
переустройству и перепланировке жилых помещений в многоквартирных
домах в соответствии с согласованной Комиссией проектной
документацией.
5. ДОКУМЕНТЫ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ
СОГЛАСОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И
(ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
5.1. Выступить с
инициативой проведения переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения может только собственник жилого помещения или
уполномоченное им лицо. Таким правом не обладают наниматели,
арендаторы и другие пользователи жилых помещений, не являющиеся
собственниками, кроме случаев, когда указанные пользователи будут в
установленном порядке уполномочены собственником на совершение
соответствующих действий.
5.2. Для проведения переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения
или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) в Комиссию по
согласованию переустройства и перепланировки представляет:
5.2.1. Заявление о переустройстве и
(или) перепланировке.
5.2.2. Правоустанавливающие документы
на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение.
5.2.3. Подготовленный и оформленный в
установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки
переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
5.2.4. Копию технического паспорта
переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
5.2.5. Согласие в письменной форме
всех совершеннолетних членов семьи нанимателя (в том числе временно
отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и
(или) перепланируемое жилое помещение.
5.2.6. Справку о составе семьи или
выписку из домовой книги.
5.2.7. Заключение органа по охране
памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое
жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником
архитектуры, истории или культуры.
6. ОТКАЗ В
СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
6.1. Отказ в
согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
допускается в случае:
6.1.1. Непредставления определенных
пунктом 5.2 настоящего Положения документов.
6.1.2. Представления документов в
ненадлежащий орган.
6.1.3. Несоответствия проекта
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям
законодательства.
6.2. Решение об отказе в согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно
содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения,
предусмотренные пунктом 6.1 настоящего Положения.
6.3. Решение об отказе в согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или
направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня
принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном
порядке.
7. КОНТРОЛЬ ЗА
ОСУЩЕСТВЛЕНИЕМ И ЗАВЕРШЕНИЕМ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
7.1. Контроль за
осуществлением переустройства и перепланировки, а также за
правильностью выполнения скрытных работ и качеством используемых
материалов осуществляется жилищной эксплуатационной организацией.
7.2. Завершение переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной
комиссии жилищной эксплуатационной организации.
7.3. Акт приемочной комиссии
направляется в Комиссию по согласованию переустройства и
перепланировки жилых помещений и в организацию (орган) по учету
объектов недвижимого имущества.
-
| 
