|  |
РЕШЕНИЕ Земского собрания Шахунского
района от 31.05.2005 № 51-7
"О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА НА
ТЕРРИТОРИИ ШАХУНСКОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
"Знамя труда", N
149-150(11748-11749), 17.11.2005
["Вестник МСУ", № 14,
17.11.2005]
Вступает в силу с момента
официального опубликования (пункт 3 данного документа).
ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
ШАХУНСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 31 мая 2005 г. № 51-7
О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО
ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ ШАХУНСКОГО
РАЙОНА
Руководствуясь ст.
215 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом Нижегородской
области "О введении коэффициента вида деятельности арендатора
при расчете арендной платы за пользование объектами государственного
нежилого фонда", распоряжением Губернатора области от 06.08.1998
№ 1211-р, Уставом Шахунского района, в целях дальнейшего
совершенствования Методики расчета арендной платы за пользование
объектами муниципального нежилого фонда с учетом бюджетного задания
по исполнению доходной части бюджета по неналоговым доходам Земское
собрание района решило:
1. Утвердить Методику расчета
арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда
(приложение 1).
2. Комитету по управлению
муниципальным имуществом администрации Шахунского района (Л.Ф.
Лебедева):
2.1. Применять Методику расчета
арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда
с 1 июня 2005 года.
2.2. Известить арендаторов объектов
муниципального нежилого фонда об изменении суммы арендной платы в
соответствии с условиями договоров аренды.
3. Настоящее решение вступает в силу
с момента его официальной публикации.
Председатель Земского
собрания,
глава местного самоуправления
В.М.СМИРНОВ
Приложение 1
к решению
Земского собрания
Шахунского района
от 31.05.2005 № 51-7
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕЖИЛОГО
ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ШАХУНСКОГО РАЙОНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящая Методика
устанавливает порядок расчета величины арендной платы на территории
Шахунского района за пользование объектами нежилого фонда, входящими
в состав муниципальной собственности.
2. ПОРЯДОК РАСЧЕТА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
Величина месячной
арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, подлежащая
оплате, определяется по следующей формуле:
Ап = Апр x Квд / 12,
где
Апр - величина
рыночной арендной платы;
Квд - корректирующий коэффициент,
учитывающий вид деятельности арендатора.
Апр = S x (Сб x Киз x
Км x Кт x Кз x Кнж) / 10, где
S - общая площадь
помещения в квадратных метрах;
Сб - базовая величина стоимости
строительства 1 кв. м;
Киз - коэффициент износа;
Кт - коэффициент типа здания;
Км - коэффициент вида строительного
материала;
Кз - территориальный коэффициент
(результат зонирования);
Кнж - коэффициент качества нежилого
помещения;
10 - коэффициент перехода от рыночной
стоимости арендуемого помещения к величине рыночной арендной платы.
Расчет арендной платы производится в
рублях.
Базовая величина стоимости
строительства 1 кв. м (Сб) определяется согласно Региональному
информационному бюллетеню "Индексы цен в строительстве",
разрабатываемому Региональным центром по ценообразованию в
строительстве "КО-ИНВЕСТ".
Коэффициент износа (Киз) определяется
с учетом данных по износу объекта недвижимости по следующей таблице:
Процент износа (%) |
0 - 20
|
21 - 40
|
Более 40
|
Коэффициент износа |
1,0
|
0,8
|
0,6
|
Процент износа
объекта недвижимости определяется по данным органов технической
инвентаризации. При отсутствии данных органов технической
инвентаризации износ определяется по данным балансодержателя объекта
недвижимости на основании норм амортизации, утвержденных
постановлением Правительства от 1 января 2002 г. № 1 "О
классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы"
(с изменениями от 9 июля, 8 августа 2003 г.).
Коэффициент вида строительного
материала (Км) дифференцируется по следующим категориям:
- - кирпич
- 1,1-
- железобетон -
0,9-
- деревянно-кирпичное -
0,8-
- дерево -
0,7-
- прочие материалы -
0,5-
Коэффициент типа
здания (Кт) устанавливается в зависимости от указанного в технической
документации назначения здания и дифференцируется по следующим
категориям:
- - производственное
- 1,3-
- складское -
1,0-
- административное -
1,8-
- прочее -
1,5
Территориальный
коэффициент (Кз) в связи с отсутствием зонирования в Шахунском районе
равен 0,75 согласно приложению 2 к распоряжению Губернатора
Нижегородской области от 06.08.1998 № 1211-р "О проведении
оценки и переоценки строений, принадлежащих гражданам на праве
собственности для целей налогообложения".
Коэффициент вида деятельности (Квд)
устанавливается в зависимости от использования арендуемого помещения
и в соответствии с кодом, присвоенным арендатору комитетом
государственной статистики (согласно информационному письму об учете
арендатора в составе Единого государственного регистра предприятий и
организаций всех форм собственности и хозяйствования (ЕГРПО)) либо
уполномоченным налоговым органом (согласно выписке из единого реестра
юридических лиц). Значения коэффициента вида деятельности (Квд)
определяются в соответствии с Положением о введении коэффициента вида
деятельности арендатора при расчете арендной платы за пользование
объектами нежилого фонда муниципальной формы собственности.
Коэффициент вида деятельности
арендатора применяется при определении ставки арендной платы в
зависимости от вида деятельности, под который арендуется помещение,
кроме следующих случаев, когда коэффициент вида деятельности
арендатора равен 2,0:
если вид деятельности арендатора,
заявленный им при оформлении договора аренды, не соответствует ни
одному из присвоенных арендатору комитетом государственной статистики
кодов ОКВЭД;
если код ОКВЭД арендатора
соответствует отраслям промышленного, сельскохозяйственного
производства, транспорта, связи, а арендуемый объект нежилого фонда
используется как административный объект (офис), магазин,
товарно-выставочный зал;
если вид деятельности арендатора не
соответствует ни одному из видов деятельности, перечисленных в
приложении.
Если код ОКВЭД арендатора,
являющегося бюджетным учреждением, соответствует отраслям
промышленного, сельскохозяйственного производства, транспорта, связи,
строительства, жилищно-коммунального хозяйства, здравоохранения,
образования, а арендуемый объект нежилого фонда используется как
административный объект (офис), то применяется коэффициент вида
деятельности арендатора 0,25.
Для организаций, использующих труд
инвалидов (не менее 50 процентов от среднесписочной численности),
корректирующий коэффициент по соответствующему виду деятельности
применяется на уровне 0,8 его величины.
Коэффициент качества нежилого
помещения (Кнж) определяется выражением:
Кнж = Кнж1 + Кнж2 +
Кнж3
- и дифференцируется по следующим
категориям:
- Кнж1 - расположение
помещения:-
- отдельно стоящее здание
- 0,65-
- надземная
встроенно-пристроенная часть - 0,3-
- мансарда
- 0,15-
- цоколь
- 0,25-
- полуподвал
- 0,25-
- подвал
- 0,15-
- технический этаж,
технический подвал - 0,0-
- 1-й этаж
- 0,5-
- 2-й этаж
- 0,4-
- 3-й этаж
- 0,35-
- 4-й этаж и выше
- 0,25-
- Кнж2 - степень
технического обустройства:-
- водопровод, канализация,
горячая вода, - 0,3-
центральное отопление-
- водопровод, канализация,
центральное отопление - 0,2-
- водопровод, канализация
- 0,1-
- нет удобств
- 0,0-
- Кнж3 - удобство
коммерческого использования:-
- отдельный вход с улицы
- 0,27-
- отдельный вход со двора
- 0,12-
- общий вход с улицы
- 0,16-
- общий вход со двора
- 0,0
При расчетном
значении Кнж < 0,2 берется значение для Кнж = 0,2.
Примечания:
1. Месячная величина арендной платы
за 1 кв. м не может быть установлена ниже минимальной величины
арендной платы, равной 0,01 базовой величины стоимости нового
строительства 1 кв. м (Сб).
2. В целях осуществления
реконструкции и капитального ремонта объектов муниципального
недвижимого имущества и в случае, если величина арендной платы,
полученная в результате расчета по Методике, превышает минимальную,
по решению арендодателя допускается заключение с арендаторами
дополнительных соглашений, предусматривающих проведение ими указанных
работ в срок не более 24 месяцев, при одновременном перечислении в
местный бюджет минимальной арендной платы.
3. В случае, если нежилое помещение
используется арендатором неполные рабочий день, неделю, месяц и т.д.,
величина арендной платы может быть скорректирована путем умножения на
соответствующий понижающий коэффициент, учитывающий периодичность
пользования арендатором помещением. При этом на период времени
свободный от прав пользования арендатора нежилое помещение может быть
сдано в пользование другому арендатору.
Величина месячной
арендной платы за нежилое помещение определяется в данном случае
следующим образом:
Ап = (Апр x Квд) / 12
x Кпп, где
Апр и Квд - см.
выше;
Кпп - корректирующий коэффициент,
учитывающий периодичность пользования арендатором помещением,
определяется следующим образом:
а) в случае, если нежилое помещение
используется на срок менее одного месяца (от нескольких часов до
нескольких суток):
Кпп = Тч / 730, где
Тч - период времени
(в часах), в течение которого используется помещение на протяжении
одного месяца;
730 - среднее количество часов в
одном месяце;
б) в случае, если нежилое помещение
используется сроком на один и более месяцев:
Кпп = Тм / 12, где
Тм - период времени
(в месяцах), в течение которого используется помещение на протяжении
одного года.
Понижающий коэффициент 0,5 к
стоимости арендной платы организациям всех форм собственности,
получившим право аренды посредством той или иной формы коммерческого
конкурса, не применяется.
КОЭФФИЦИЕНТЫ ВИДОВ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРОВ
Отрасль
|
Вид деятельности
арендатора
|
Объекты
|
Коэф-
фициент |
Коды
ОКОНХ
|
Коды ОКВЭД
|
1. Промышленность
|
1.1.
Промышленность
строительных
материалов
|
Производственные
предприятия
и
склады
|
1,0
|
16100 - 16273 |
14.1, 14.2, 24.62,
25.21,
25.23,
26.4 - 26.8,
36.63.4
|
|
1.2.
Химическая,
нефтехимическая,
лесохимическая,
деревообрабатывающая
и целлюлозно-
бумажная,
лесозаготовительная
|
Производственные
предприятия
и
склады
|
1,0
|
13100 - 13364
15100
15200 - 15400
85120 - 85150
85200, 85300
|
02.01, 11, 13.20,
113.20.3,
13.20.33,
13.20.42,
13.20.5 - 13.20.9,
17.25,
17.54.3,
19.2, 20, 21, 23,
24.1 - 24.3, 24.5 -
24.7,
25
|
|
1.3.
Машиностроение,
металлообработка и
металлургия
|
Производственные
предприятия
и
склады
|
1,0
|
14100 - 14760
14780 -
14932
14941 - 14981
12100 - 12810 |
12, 13, 27, 28, 29,
34, 35
|
|
1.4.
Электронная,
медицинская
промышленность
(в
т.ч. изготовление и
ремонт очков
предприятиями
оптики) |
Производственные
предприятия
и
склады
|
1,0
|
14324, 14329
14770 -
14772
19320 - 19330 |
30, 32, 33
|
|
1.4.1.
Химико-
фармацевтическая (в
т.ч.
изготовление
лекарственных средств
аптеками)
|
Производственные
предприятия
и
склады
|
1,0
|
19310
|
24.4
|
|
1.5.
Топливная
промышленность
|
Производственные
предприятия
и
склады
|
1,0
|
11200 - 11612 |
10
|
|
1.6.
Легкая
промышленность
|
Предприятия
по
изготовлению,
ремонту
трикотажных,
швейных и др.
изделий, изделий
по
заказу
населения (ателье,
дома быта)
|
1,0
|
17000 - 17900 |
17, 18, 19
|
|
1.7. Пищевая
1.7.1.
Мукомольно-
крупяная
|
Производственные
предприятия
и
склады
|
0,3
|
18100 - 18131 |
15.61,
15.81 - 15.82
|
|
1.7.2. Пищевкусовая,
масложировая,
мясная, молочная
|
Производственные
предприятия
и
склады
|
0,750
|
18100 - 18131
18145 - 19220 |
14.4, 15.1 - 15.5,
15.62,
15.7,
15.83 - 15.98
|
|
1.7.3.
Пищевкусовая
(спиртовая, ликеро-
водочная,
винодельческая,
пивоваренная)
|
Производственные
предприятия
и
склады
|
2,0
|
18141 - 18144 |
15.91 - 15.97
|
|
1.7.4.
Производство
табачно-махорочных
изделий
|
Производственные
предприятия
и
склады
|
2,0
|
18182
|
16
|
|
1.8. Полиграфическая
|
Производственные
предприятия
и
склады
|
1,0
|
19400
|
22
|
|
1.9.
Электроэнергетика
|
Электроподстанции
|
1,0
|
11170
|
31, 40
|
|
1.10. Стекольная
и
фарфоро-фаянсовая
|
Производственные
предприятия
и
склады
|
1,0
|
16500 - 16552 |
26.1 - 26.3
|
|
1.11.
Производство
художественных
изделий,
игрушек,
фотопродукция, прочие
виды
производства,
приемка, контроль и
надзор
в
промышленности
|
Производственные
предприятия
и
склады
|
1,0
|
19710, 19752
19770, 19790
19800, 19900
|
14.50.1, 15.7,
20.51.3,
26.15.84,
33.2 - 33.5, 36
|
|
1.12. Ремонт
и
техническое
обслуживание легковых
а/м и
др.
транспортных средств
|
Пункты,
предприятия
технического
обслуживания,
склады
|
1,4
|
14933
|
50.2, 50.40.4
|
|
1.13. Добыча
и
производство изделий
из драгоценных
и
полудрагоценных
камней, самоцветов,
янтаря,
ювелирные
работы
|
Производственные
предприятия
и
склады
|
1,5
|
19731, 19732
19733
|
14.50.21, 14.50.22,
36.2,
52.73
|
|
1.14.
Изготовление
кинофильмов,
звукозапись,
фотопродукция
|
Производственные
предприятия
и
склады
|
1,5
|
93621, 93622
|
22.14,22.31,
22.32,74.81
|
2. Производственные
виды
бытового
обслуживания
|
2.1. Стирка и
обработка
белья,
химчистка и крашение
|
Фабрики-
прачечные,
прачечные
|
1,0
|
19740 - 19742 |
93.01
|
|
2.2.
Бытовое
обслуживание
населения
|
Предприятия по
изготовлению
ключей, ремонт
обуви, бытовой
техники
для
населения
|
1,0
|
14981, 17373
|
52.7
|
3. Транспорт
|
3.1.
Обслуживание
транспорта
|
1) Гаражи
|
1,0
|
51600
|
63.2
|
|
|
2) Автостоянки
платные
|
3,0
|
51600
|
63.2
|
|
3.2. Трамвайный
и
троллейбусный
транспорт,
транспортно-
экспедиционные работы
и услуги
|
Линейные службы
депо,
парки,
аварийные и
диспетчерские
пункты
|
1,0
|
51112, 51122
51500, 51510
|
60.21.21,
60.21.22
|
|
3.3. Железнодорожный
и
троллейбусный
транспорт,
транспортно-
экспедиционные работы
и услуги,
метрополитен
|
Вокзалы, станции
депо,
дистанции
пути
|
1,0
|
51111, 51113
51121, 51121
51123, 51300
|
60.1, 60.21.1,
60.21.23,
60.21.3,
60.22, 60.23,
60.24, 62.1 - 62.3,
63.1,
63.2, 63.21,
63.23, 63.4
|
|
3.4. Трубопроводный
транспорт
|
Нефте- и
газопроводы,
водопроводы,
пункты
обслуживания
|
1,5
|
51130
|
60.3
|
|
3.5. Внутренний
водный
транспорт
|
Вокзалы, пристани,
порты
|
1,0
|
51220 - 51222 |
61.2, 63.22.2,
63.4
|
|
3.6. Морской
транспорт
|
Вокзалы, пристани,
порты
|
1,0
|
51210
|
61.1, 63.22.1,
63.4
|
|
3.7. Услуги по
перевозке
грузов,
транспортно-
экспедиционные услуги
по
заказам населения
|
Офисы,
службы,
диспетчерские
пункты
|
2,0
|
51520
|
63.1, 63.4
|
4. Связь
|
4.1. Почтовая связь,
электро-
и радиосвязь |
1) Почтовые
отделения,
узлы
радиовещания
|
0,5
|
52100, 52300
|
64.11, 64.2
|
|
|
2)
Телеграфы,
междугородние,
городские
телефонные
станции,
предприятия
спецсвязи
|
1,0
|
52200, 52300
|
64.12, 64.2
|
|
|
3) Станции и офисы
предприятий
сотовой и
пейджинговой
связи,
телетрансляционные
станции
|
2,0
|
52300
|
64.2
|
5.
Строительство,
материально-
техническое
снабжение и сбыт
|
5.1. Общестроительные
и
специализированные
организации,
выполняющие
ремонтные, монтажные
и др. работы,
снабжение и
сбыт
|
Базы, склады,
офисы
|
1,5
|
61000 - 69000
80000 - 80400 |
11.20.2, 28.22.9,
28.30.9,
29.11.9,
29.12.9, 29.21.9,
29.22.9, 29.23.9,
29.24.9,
29.40.9,
29.54.9, 29.56.9,
31.10.09, 31.20.9,
33.20.9,
33.3,
40.30.4, 40.30.5,
45
|
|
5.2. Закладка,
хранение
и выпуск
материальных
ценностей для
нужд
обороны и
безопасности
|
Базы, склады,
офисы
|
0,7
|
80500
|
63.12
|
6. Заготовки
|
6.1.
Заготовительные
организации
|
Заготконторы,
элеваторы,
базы по закладке
овощей,
дополнительного
хранения, базы по
хранению
целевых
запасов
продовольствия,
промтоваров
и
имущества
|
1,0
|
81000 - 81200 |
63.12
|
7. Прочие
виды
деятельности сферы
материального
производства
|
7.1. Заготконторы по
сбору
утиля
|
Свалки, полигоны,
приемные
пункты
вторсырья
|
1,0
|
87300
|
51.57
|
|
7.2. Вневедомственная
охрана,
организации
по оказанию услуг в
области
охраны
имущества граждан,
предприятий
|
Охранные бюро
|
1,0
|
87400
|
74.6, 75.24, 75.25
|
8.
Жилищно-
коммунальное
хозяйство
|
8.1. Коммунальное и
бытовое
водотеплоснабжение,
внешнее
благоустройство,
организации,
занимающиеся
непроизводственными
видами
бытового
обслуживания,
эксплуатация
жилого
фонда
|
1) Теплопункты,
котельные,
очистные
сооружения для
нужд
города,
организации по
благоустройству и
санитарной
очистке
города
|
0,5
|
90000 - 90190
90210 -
90215
90230 - 90390 |
01.12.02, 01.41.2,
40.30.14,
40.30.2 -
40.30.5, 41,
63.21.23, 70.32.1,
70.32.2,
74.7, 90
|
|
|
2)
Бани,
парикмахерские,
туалеты (платные),
ДУ, ЖЭК,
дачные и
жилищные
кооперативы
(конторы)
|
1,0
|
90000 - 90190
90210 -
90215
90230 - 90390 |
55.23.5, 70.32.1,
90, 93.02
|
|
|
3) Предприятия по
оказанию
ритуальных услуг
|
0,5
|
90230 - 90390 |
26.70.2, 93.03
|
|
8.2. Гостиничное
хозяйство
|
1) Гостиницы
|
1,0
|
90220
|
55.1, 55.2, 55.23.5 |
|
|
2) Общежития для
приезжих
|
1,0
|
90220
|
55.23
|
9. Здравоохранение,
физическая
культура |
9.1.
Больничные,
поликлинические
учреждения,
учреждения скорой
неотложной помощи
|
1) Больницы,
поликлиники,
диспансеры,
станции скорой
помощи
(100-
процентное
бюджетное
финансирование)
|
0,05
|
91000 - 91515
91516, 91531
|
74.70.3, 85.11.1,
85.12,
85.13,
85.14.1, 85.14.2,
85.14.3, 85.14.4,
85.14.5
|
|
|
2) Учреждения
санитарного
просвещения,
судебно-
медицинские
экспертизы
|
0,125
|
91532, 91540
|
85.14.6
|
|
9.2. Санаторно-
курортные
учреждения,
физическая культура и
спорт
|
1)
Санатории-
профилактории,
пансионаты
|
1,0
|
91517, 91610
|
55.23.2, 85.11.2
|
|
|
2)
Физкультурно-
оздоровительные
комплексы,
специализированные
спортивные залы,
бассейны
|
1,0
|
91610, 91700
|
92.6
|
|
9.3.
Лечебно-
профилактические
организации
(коммерческие)
|
Частные клиники,
медицинские
кабинеты
|
1,4
|
91000 - 91515
91531, 22200
|
85.11.1, 85.12,
85.13,
85.14.2,
85.14.5, 85.2
|
|
9.4. Туризм
|
Мотели, кемпинги,
офисы
|
1,4
|
91620
|
55.2, 63.3
|
10. Судебные и
юридические
учреждения
|
10.1. Нотариальные
и
юридические
консультации
|
Конторы, офисы
|
2,0
|
97820, 97830
|
74.11
|
|
10.2. Областная
коллегия
адвокатов
|
Конторы, офисы
|
0,125
|
97820, 97830
|
74.11
|
11. Финансы,
кредит,
страхование |
11.1.
Банковская
деятельность,
негосударственное
управление
финансовыми рынками,
страховые
компании
|
1) Финансовые
компании,
фонды,
биржи, ломбарды,
негосударственное
страхование
|
3,0
|
90310, 96220
90400 - 96420 |
65.22.6, 66, 67
|
|
|
2) Банки, обменные
пункты
|
1,0
|
96120, 96130
|
65.1
|
|
|
3)
Негосударственное
страхование,
пенсионное
обеспечение,
фонды, созданные
органами
государственной
власти и местного
самоуправления
Нижегородской
области
|
3,0
|
96190, 96220
96320
|
65, 66
|
|
|
4) Государственное
страхование,
пенсионное
обеспечение
|
0,5
|
96210, 96310
|
66.75.3
|
|
|
5) Прочие
финансово-
кредитные
организации
|
2,0
|
96190
|
65.2
|
12. Торговля
и
общественное
питание
|
12.1. Оптовая
торговля,
посреднические услуги
при
купле-продаже
товаров, внешняя
торговля
негосударственных
организаций
|
Базы, склады
общего
назначения,
офисы
|
2,0
|
71100 - 71120
71500 - 72200 |
50, 51
|
|
12.2. Розничная
торговля
|
1) Магазины
хлебные
|
0,275
|
71211, 71210
71240
|
52.24.1
|
|
|
2) Магазины
молочные,
овощные,
детских товаров,
учебной и научной
литературы,
народных
художественных
промыслов,
товаров
для пчеловодов,
рыболовов, по
продаже
домашних
животных, птиц,
рыб
|
0,5
|
71211, 71210
71240
|
52.21, 52.27.11
|
|
|
3) Рынки,
универмаги,
универсамы,
супермаркеты,
промтоварные
и
продовольственные
магазины, магазины
смешанного
ассортимента,
торгово-
выставочные
залы,
продажа проездных
билетов
|
2,0
|
71200 - 71211
71240, 71260
|
52.1 - 52.6
|
|
|
4) АЗС
|
4,0
|
71200
|
50.5
|
|
|
5) Аптеки, оптика
|
0,7
|
71200, 71212
|
52.31, 52.32
|
|
12.3. Мелкорозничная
торговля
(примечание:
коэффициент
применяется
при
аренде площадей до 5
кв. м)
|
Киоски, ларьки,
лотки,
павильоны,
мини-маркеты по
продаже товаров
смешанного
ассортимента,
продуктов питания.
По
продаже
периодических
изданий, книг и
билетов
лотереи
|
2,0
|
71200 - 71211
71240
|
52.1 - 52.6
|
|
12.4. Общественное
питание
|
1) Столовые,
кулинарии
|
1,0
|
71300 - 71311
71320
|
55.51
|
|
|
2) Бары, кафе,
бистро,
закусочные |
1,5
|
71300 - 71311
71320
|
55.3, 55.4
|
|
|
3) Рестораны
|
3,0
|
71300 - 71311
71320
|
55.3
|
|
|
4)
Предприятия
общественного
питания орсов,
урсов и
продснабов |
1,0
|
71312
|
55.51
|
|
12.5. Сдача в прокат
предметов
культурно-
бытового назначения
|
1) Пункты проката
бытовых
изделий и
предметов личного
пользования
|
1,0
|
71400
|
71.40
|
|
|
2) Прочие пункты
проката
|
1,5
|
71400,93630
|
71.1 - 71.3, 71.40
|
13. Культура и
искусство
|
13.1. Редакции, зоны
отдыха
и цирки
|
1) Редакции
телевидения
и
радиовещания,
городки
аттракционов,
цирки
|
1,0
|
93160 - 93180
93614
|
64.20.2, 92.2,
92.31,
92.33,
92.34.1, 92.53
|
|
|
2)
Редакции,
издательства,
изостудии, театры,
кинотеатры
|
1,0
|
87100
96611 - 93615 |
22.1, 92.13, 92.31,
92.34.3
|
14. Организация
досуга
|
14.1.
Игорно-
развлекательные
заведения
|
Казино, ночные
клубы,
дискотеки,
игорные дома,
видеосалоны
|
5,0
|
93160
|
92.34.2, 92.71,
92.72
|
15. Общественные
объединения
|
15.1.
Религиозные
организации,
политические,
творческие, научно-
технические,
просветительские
объединения,
профсоюзы,
объединения
социальной
защиты,
социальное
обеспечение
|
Административные
здания и
офисы
|
0,1
|
91800
98000 - 98700 |
91.31
|
|
15.2.
Политические,
творческие, научно-
технические,
просветительские,
экологические
объединения,
профсоюзы
|
Административные
здания и
офисы
|
0,1
|
91800
98000 - 98700 |
91.2, 91.32,
91.33
|
|
15.3.
Объединения
социальной защиты,
социальное
обеспечение
|
Административные
здания и
офисы
|
0,1
|
91800
98000 - 98700 |
75.3, 85.3
|
16. Наука и научное
обеспечение
|
16.1. Организации,
ведущие
научно-
исследовательскую
работу,
конструкторские и
проектные
организации,
опытные заводы и
другие организации
по
обслуживанию научных
учреждений,
информационно-
вычислительное
обслуживание
|
Административные
здания и
офисы,
производственные
предприятия и
склады
|
1,0
|
82000
95100 -
95140
96180 - 95630 |
72, 73, 74.2,
74.30.1 -
74.30.6
|
17. Образование,
воспитание
|
17.1. Высшие, средние
учебные
заведения,
школы, библиотеки,
клубы,
дошкольное
воспитание
|
Аудитории, учебные
классы,
лаборатории,
административные
здания и
офисы
|
0,05
|
92110 - 92310
92320, 92400
92500
93110 - 93131
93141 - 93145
93190
95140
- 95180 |
80, 92.51,
92.52, 92.53
|
|
17.2. Высшие,
средние
специальные
учебные заведения
(коммерческие)
|
Аудитории, учебные
классы,
лаборатории,
административные
здания и
офисы
|
1,0
|
92110, 92120
92200
|
80, 92.51
|
18. Управление
|
18.1.
Органы
государственной
власти и
управления,
налогового контроля,
органы
местного
самоуправления г.
Шахуньи и Шахунского
района
|
Административные
здания и
офисы
|
0,125
|
97110,
97310 -
97330
97400 - 97700
97811 - 97814
97841 - 97843
97850,
97290
97930, 97950
|
75.1 - 75.2
|
|
18.2. Таможни
|
Пункты таможенного
досмотра,
административные
здания и офисы
|
1,0
|
97200
|
75.1 - 75.2
|
|
18.3.
Экстерриториальные
организации и органы
|
|
2,0
|
99000
|
99
|
19. Сельское
хозяйство
|
19.1. Производство
зерновых,
растениеводство,
животноводство,
эксплуатация
ирригационных и
мелиоративных
систем
сельскохозяйственного
водоснабжения,
ветеринарное
обслуживание
|
Производственные
предприятия
и
склады,
ветеринарные
лаборатории
и
кабинеты
|
0,5
|
21110, 21120
21190, 21242
21250, 22100
22200, 22300
29000
|
01, 85.2
|
|
19.2. Рыболовство,
охота,
пушной
промысел, разведение
дичи
|
Производственные
предприятия,
склады
|
1,0
|
21300 - 21500 |
05
|
20. Коммерция
|
20.1.
Общая
коммерческая
деятельность
по
обеспечению
функционирования
рынка,
операции с
недвижимым
имуществом,
реклама,
юридические,
представительские
услуги
|
Административные
здания и
офисы
|
3,0
|
83000 - 84600 |
67, 70, 74.1, 74.4,
74.5,
74.83, 74.84,
91.11.95
|
21. Лесное
хозяйство
|
21.1. Лесоводство,
сбор
дикорастущих и
недревесных
лесопродуктов
|
Производственные
предприятия,
склады
|
1,0
|
31100, 31300
32000
|
02
|
| | |
|
