|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации
Навашинского района от 09.02.2005 № 28а-р
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ УСЛУГ
ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ И РАБОТ ПО РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ
НАВАШИНСКОГО РАЙОНА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 9 февраля 2005 г. № 28а-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПЕРЕЧНЯ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ
ЖИЛЬЯ И РАБОТ ПО РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ
В соответствии с
постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 392
"О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных
услуг", приказом Министерства промышленности и энергетики
Российской Федерации от 09.11.2004 № 144 "Об утверждении
примерного перечня услуг, связанных с содержанием жилья и
оплачиваемых за счет платы за содержание жилья", постановлением
Комитета Российской Федерации по строительству и
жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об
утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда",
а также с введением в действие Жилищного кодекса Российской
Федерации:
1. Утвердить на территории
Навашинского района с 1 марта 2005 года:
- перечень услуг, связанных с
содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья
нанимателями жилых помещений по договору социального найма жилого
помещения и договору найма жилого помещения, относящихся к
государственному и муниципальному жилищному фонду, а также
собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не
созданы объединения собственников, согласно приложению 1.
- перечень работ, связанных с текущим
ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за
ремонт жилья нанимателями жилых помещений по договору социального
найма жилого помещения и договору найма жилого помещения, относящихся
к государственному и муниципальному жилищному фонду, а также
собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не
созданы объединения собственников, согласно приложению 2.
2. Контроль за исполнением
распоряжения возложить на первого заместителя главы администрации
района Е.А. Затулия.
Глава администрации
района
А.И.ОРЛОВ
Приложение 1
к распоряжению
администрации Навашинского района
от 09.02.2005 № 28-р
ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ, СВЯЗАННЫХ С СОДЕРЖАНИЕМ ЖИЛЬЯ
И ОПЛАЧИВАЕМЫХ
ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ
НАНИМАТЕЛЯМИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
И ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
ОТНОСЯЩИХСЯ К
ГОСУДАРСТВЕННОМУ И МУНИЦИПАЛЬНОМУ
ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ,
А ТАКЖЕ СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ, В КОТОРЫХ НЕ СОЗДАНЫ
ОБЪЕДИНЕНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
№
п/п
|
Наименование услуг
|
Периодичность
выполнения
|
1.
|
Управление жилищным фондом
|
|
1.1. |
Формирование заказа на работы,
связанные с
содержанием, обслуживанием и
ремонтом
жилищного фонда
|
Ежегодно
|
1.2. |
Осуществление контроля за
техническим
состоянием и использованием жилищного фонда
|
Ежемесячно
|
1.3. |
Осуществление контроля за
качеством
предоставления услуг, корректировка
размера
оплаты услуг в сторону ее снижения
при
ненадлежащем их качестве
|
Ежемесячно
|
1.4. |
Осуществление
договорно-правовой деятельности |
Ежегодно
|
1.5. |
Финансовое обеспечение заказа
на работы по
содержанию жилья
|
Ежемесячно
|
1.6. |
Организация работы по приему,
расчету и учету
платежей граждан за жилищные услуги
|
Ежемесячно
|
1.7. |
Обеспечение проведения
независимой экспертизы
затрат, цен и тарифов на содержание,
ремонт
жилья и оказание коммунальных услуг населению |
Ежегодно
|
2.
|
Содержание общего имущества
многоквартирного
дома, включая содержание подвала,
чердака,
подъезда и крыши
|
|
2.1. |
Проведение технических
осмотров и обходов
отдельных элементов и помещений жилых
домов
|
2 раза в год
|
2.2. |
Обеспечение
температурно-влажностного режима
общих помещений
многоквартирного дома и
внутри жилых помещений за счет
обеспечения
работоспособности инженерного
оборудования,
обслуживающего более одной квартиры,
и
удовлетворительного технического состояния
несущих
конструкций дома
|
Постоянно
|
2.3. |
Дератизация и дезинфекция от
грызунов и
насекомых технических помещений, других
общих
помещений дома, включая подъезды
|
По мере
необходимости |
2.4. |
Освещение лестничных клеток
|
|
2.5. |
Проведение мероприятий по
противопожарной
безопасности многоквартирного дома
|
По мере
необходимости |
2.6. |
Содержание в исправном
состоянии конструкций
чердачного помещения, кровли и
системы
водоотвода, очистка кровли и
внутренних
водостоков от мусора, грязи, листьев, снега,
наледи
и т.д.
|
2 раза в год
|
3.
|
Техническое обслуживание
технических
помещений жилого дома, общих
коммуникаций,
технических устройств, обеспечивающих
более
одного помещения
|
|
3.1. |
Подготовка жилых зданий к
эксплуатации в
весенне-летний период
|
Апрель - май
|
3.2. |
Подготовка жилых зданий к
эксплуатации в
осенне-зимний период
|
Июль -
сентябрь
|
3.3. |
Обслуживание, обследование,
регулировка и
наладка систем инженерного
оборудования,
обслуживающего более одного жилого
помещения:
холодного водоснабжения,
канализации,
горячего водоснабжения,
центрального
отопления, электроснабжения
|
Постоянно
|
3.4. |
Аварийно-диспетчерское
обслуживание по
оперативному устранению крупных
аварий,
отказов, аварий конструкций и
инженерного
оборудования жилых домов, сетей и
объектов,
обеспечение нормального функционирования
и
восстановления жилищного фонда
|
Круглосуточно |
3.5. |
Содержание диспетчерских
пультов, типовое или
комплексное обслуживание,
техническое
освидетельствование
|
1 раз в год
|
3.6. |
Обслуживание и очистка
дымоходов, газоходов и
вентиляционных каналов
|
Ежеквартально |
3.7. |
Обслуживание, техническое
диагностирование и
обследование систем газоснабжения, входящих
в
состав общего имущества многоквартирного дома
и
обеспечивающих работоспособность
оборудования для
более одного жилого
помещения
|
По мере
необходимости |
4.
|
Организация сбора и вывоза
бытовых отходов
|
|
4.1. |
Сбор и вывоз твердых бытовых
отходов
|
Ежедневно
|
4.2. |
Проведение контроля за
выполнением графика
вывоза отходов
|
Ежедневно
|
5.
|
Содержание придомовой
территории
|
|
5.1. |
Внешнее благоустройство
придомовой
территории, включая содержание
хозяйственных
площадок, площадок для отдыха
взрослых,
детских игровых и спортивных площадок,
вывоз
крупногабаритного мусора и другие виды работ
|
Постоянно
|
5.2. |
Уход за зелеными насаждениями
|
По мере
необходимости |
Приложение 2
к распоряжению
администрации Навашинского района
от 09.02.2005 № 28-р
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ
ДОМОВ И ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА
РЕМОНТ ЖИЛЬЯ
№
п/п |
Перечень работ
|
Наименование
объекта
проведения
работ
|
Периодичность
выполнения
|
1.
|
Устранение
местных
деформаций, усиление,
восстановление
поврежденных участков
фундаментов,
вентиляционных продухов,
отмосток и входов
в
подвалы
|
Фундаменты
|
По мере
возникновения
|
2.
|
Герметизация
стыков,
заделка и восстановление
архитектурных
элементов,
смена участков обшивки
деревянных стен,
ремонт и
окраска фасадов
|
Стены и фасады
|
По мере
возникновения
|
3.
|
Частичная смена
отдельных
элементов, заделка швов и
трещин, укрепление
и
окраска
|
Перекрытия
|
По мере
необходимости
|
4.
|
Усиление
элементов
деревянной стропильной
системы,
антисептирование
и антипирирование,
устранение
неисправностей
стальных, асбестоцементных
и других кровель,
замена
водосточных труб, ремонт
гидроизоляции, утепления
и
вентиляции
|
Крыши
|
По мере
необходимости
|
5.
|
Смена и
восстановление
отдельных элементов
(приборов) и
заполнений
|
Оконные и
деревянные
заполнения
|
По мере
необходимости
|
6.
|
Усиление, смена,
заделка
отдельных участков
|
Межквартирные
перегородки
|
По мере
необходимости
|
7.
|
Восстановление или
замена
отдельных участков и
элементов
|
Лестницы, балконы,
крыльца
(зонты-
козырьки) над
входами в
подъезды,
подвалы,
над балконами
верхних этажей
|
По мере
возникновения
неисправностей |
8.
|
Замена,
восстановление
отдельных участков
|
Полы
|
По мере
необходимости
|
9.
|
Устранение неисправностей
|
Печи и очаги
|
Постоянно
|
10. |
Восстановление
отделки
стен, потолков, полов
отдельных участков
|
Внутренняя отделка
в
подъездах,
технических
помещениях, в
других
общедомовых
вспомогательных
помещениях
|
По мере
необходимости
|
11. |
Установка, замена
и
восстановление
работоспособности
отдельных элементов и
частей
элементов
внутренних систем
центрального
отопления,
включая домовые котельные
|
Внутренняя система
отопления
|
В течение
смены
|
12. |
Установка, замена
и
восстановление
работоспособности
отдельных элементов и
частей элементов
|
Внутренняя
система
водоснабжения,
канализации,
горячего
водоснабжения
(включая насосные
установки в
жилых
зданиях)
|
В течение
смены
|
13. |
Установка, замена
и
восстановление
работоспособности
|
Внутренняя
система
электроснабжения и
электротехнические
устройства
(за
исключением
внутриквартирных
устройств
и
приборов, кроме
электроплит)
|
3 часа
|
14. |
Установка, замена
и
восстановление
работоспособности
внутридомового газового
оборудования, находящегося
в
составе общего имущества
дома
|
Внутренняя
система
газоснабжения
|
В течение
смены
|
15. |
Замена и
восстановление
работоспособности
|
Внутренняя система
вентиляции
(включая
собственно
вентиляторы
и их
электроприводы)
|
В течение
смены
|
16. |
Замена и
восстановление
элементов и частей
элементов
специальных
технических устройств по
регламентам,
установленным
заводами-изготовителями
либо
уполномоченными
федеральными органами
исполнительной
власти
|
Специальные
общедомовые
технические
устройства
|
По мере
необходимости
|
17. |
Ремонт и
восстановление
разрушенных участков
тротуаров,
проездов,
дорожек, ограждений и
оборудования
спортивных,
хозяйственных площадок и
площадок для отдыха
|
Внешнее
благоустройство
|
По мере
необходимости
|
| | |
|
